Мое Подмосковье

1. Главная
2. Регион
3. Земля Подолья

Возродим ли сельское хозяйство?

   В период 2014–2015 гг. на землях нынешнего городского округа Подольск (б. Подольский район), между деревней .Александровкой и селом Валищево запланировано строительство роботизированной молочной фермы на 400 голов крупного рогатого скота на земельном участке 30,8 га . Планируемый объём инвестиций 246 млн. руб. Ферма в Валищеве (фрагмент фото) создаётся на базе ООО «АПК Никулино» (ранее земли совхоза «Подольский»), Компания ООО "АПК "Никулино" находится по адресу 142108, Московская область, Подольский район, п Железнодорожный, ул Большая Серпуховская, д 202-а.

  Неудавшийся старт «робофермы» ООО "АПК Никулино"

Жители региона села Валищево, что на берегах Рожайки-реки, и многочисленные пассажиры автобусного маршрута № 71 (Подольск – Белые Столбы) часто задавали друг другу вопрос по завтрашнему дню неожиданной стройки в центре большого поля. Местный староста даже отшутился: "метро со станцией Александровка"! Пассажиры автобусного маршрута и жители округи стали первыми свидетелями реальности реализации проекта в указанные сроки.
 Молочное животноводство - основная отрасль сельского хозяйства Подолья во все времена.
Владелец этих и окрестных полей на исходе 1880-х гг. – уездный предводитель Подольского дворянства генерал-майор Ершов В.И.  Его усадебный дом на противоположном берегу реки. Период жизни и работы предводителя дворянства на Подолье ознаменован образцовым хозяйством: триста десятин земли, рожь и овёс удивительны, кормовые травы, племенной скот холмогорской и голландской породы, башкирские свиньи, сыроварня – возделывающая сыры французский, бри, бакштейн; маслобойный завод, паровая мельница, казарма для рабочих.
Так что, агропромышленному комплексу «Никулино» не помешало бы «заглянуть» в те времена, поучиться организации производства и возродить былую эффективность земель Подолья.



 
   Итак,2014-й год завершился первым этапом освоения инвестиций – проведена земляная подготовка под основу фермы, установлен забор, закрывший земли будущей фермы от взгляда обывателя.
Общий прогон составил около 3000 м. Срок реализации проекта – август 2015 года. И некоторое время спустя, будущая ферма отклонилась от заданной траектории и ушла со «старта», не вложив и рубля в фундамент стройки.

Любопытствующий житель региона породил массу оценок деятельности руководства ООО «АПК Никулино». И причиной тому стал демонтаж за несколько майских дней периметра металлозабора около 2 000 метров и передислокация его в другое потребное место. 



























      Судьба земель Валищева и перспективы освоения 

   Генеральным планом уже бывшего поселения Лаговское на землях бывшего совхоза «Подольский» и его преемника ОАО "Сынково" на территории села Валищево предусматривается 4 вида застройки:
- участок из земель сельскохозяйственного назначения ОАО «Сынково»(124,125,126), расположенный к северо-востоку от деревни под производственную застройку;
- участки из земель сельскохозяйственного назначения ОАО «Сынково» (127, 128), расположенные к востоку от деревни, с сохранением сельскохозяйственного использования     под перспективную производственную застройку;
- участки из земель сельскохозяйственного назначения ОАО «Сынково» (152,153,154), расположенные к востоку от деревни, с сохранением сельскохозяйственного     использования под перспективную малоэтажную застройку;
-  участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные к западу от деревни под перспективную малоэтажную застройку. 

   Из генерального плана, одобренного градостроительным Советом Московской области:

 «Три участка в районе д. Валищево (к северу от деревни и планируемой трассы ЦКАД) предлагается включить в населенный пункт с сохранением современного сельскохозяйственного использования на период реализации генерального плана и перспективой преобразования в производственную зону.
   Для всех планируемых и реконструируемых промышленных зон и площадок необходимо выполнить разработку общей санитарно-защитной зоны от всех предприятий, расположенных на территории площадок».



   Под прикрытием строительства участка новой ЦКАД уже развернулась активная подготовка площадки, так называемого логопарка, с просматриваемым уклоном капитального промышленного производства. Вопросы экологии края не рассмотрены и до жителей региона не доведены - волевое решение законспирированного предпринимателя, неожиданно для всех ставшим хозяином сельскохозяйственных земель.  
Суть раскрывает проект планировки для размещения логистическо-промышленного парка "Валищево" на землях ООО "АПК Никулино", площадью 130,35 га. 


Открыты вопросы капитального строительства очистных сооружений со сбросом в Рожайку и выходом их в оздоровительную зону пансионата «Бор». В проекте планировки нет места для отстоя сотен «дальнобойщиков», да и других объектов соцкульбыта.

Санитарное состояние поверхностных пресных вод для населения имеет первостепенное значение. Антропогенное воздействие на природу - прямое осознанное или косвенное и неосознанное воздействие человеческой деятельности, ощутимо и на малой реке – Рожайке. В последнее десятилетие оно приняло чрезвычайно экологически опасные формы. Наша малая река, являясь одной из основ гидрографической сети, питающей средние и большие реки, под влиянием хозяйственной деятельности человека испытывают на себе засорение, загрязнение и истощение водных ресурсов.
55-ть километров её протяжённости ни на «цент» не получили помощи от государства, исключая долину реки у села Одинцово. Основными загрязнителями нашей реки являются органические вещества и тяжёлые металлы. Наиболее загрязнёнными являются правосторонние притоки – ручей Тюнюковский (последний, VII класс качества – чрезвычайно грязная, из существующих в стандарте) и р. Рогожка (VI класс качества – очень грязная).
Наиболее чистым притоком является р. Злодейка. В верховьях её индекс загрязнённости воды отнесён к IV классу – умеренно загрязнённая.
  Свою лепту в экологию края внесёт и предстоящее строительство лопарка "Валищево". Почувствуют на себе сотрудники Управления делами Президента РФ, прибыв на отдых в здравницы "Бор" и "Подмосковье". Очень поспешна и сомнительна на проекте планировки развязка въезда в логопарк - путь к решению один: въезд и стоянка с гостиницей на поле у Успенского храма села Валищево и соседних СНТ.
На трассе ЦКАД дочерняя компания ООО «Стройгазконсалтинг» - ООО «СГК-Уренгой - Автодор» - начинает строить мост через реку Рожайку и так называемый путепровод для соединения разобщенных территорий вблизи Валищево. Генплан поселения, логопарк и Валищево - единое целое. И все земельные вопросы будут решаться за счёт Валищево. Надежды на нашу новую администрацию - городской округ Подольск.